7樓以上需用安全玻璃

飄窗，就是飄出的窗子。一般的飄窗可以呈矩形或梯形，從室內向室外凸起。飄窗的三面都裝有玻璃，窗臺的高度比起一般的窗戶較低。這樣的設計既有利于進行大面積的玻璃采光，又保留了寬敞的窗臺，使得室內空間在視覺上得以延伸。

一般的窗戶都是做在墻體的垂直平面以內，要是把窗戶突出到墻外面，就成了飄窗了。現在流行的飄窗一般可以分為兩種形態，第一種是帶臺階的，另一種則是落地的。飄窗不僅可以增加戶型的采光和通風等功能，也給商品房的外立面增添了建筑魅力。正是基于此，有關飄窗面積的計算問題，也就成為業主們關注的熱點之一。

據國家《住宅設計規范》中明確規定：外窗窗臺距樓面、地面的高度低于0.9米時，應有防護設施，窗外有陽臺或平臺時可不受此限制。窗臺的凈高度或防護欄桿的高度均應從可踏面起算，保證凈高0.9米。而且《建筑安全玻璃管理規定》指出7層及7層以上建筑物外開窗、面積大于1.5平方米的窗玻璃等位置需要使用安全玻璃，所以一些高層住宅的飄窗除了要設置護欄外，還需使用安全玻璃。

兒童房最好不要有飄窗

隨著飄窗設計的廣泛使用，防護設施也受到了開發商的重視，有些開發商把防護欄設在飄窗外側，這種設計相對比較合理。有一些飄窗的護欄設置在內側，很多住戶在裝修時覺得窗臺的護欄不美觀，有礙觀瞻就把護欄敲掉，其實這一行為可能會給飄窗的安全使用留下隱患，特別是有小孩的家庭，更不應該為了美觀而丟失居住安全。低矮、寬敞的窗臺小孩子會比較喜歡攀爬，所以一般兒童房不建議采用飄窗設計，如果有飄窗，那么請家長要做好防護措施，平時也要加強對孩子的看護。

在飄窗改造方面，住戶也不應隨心所欲，任意在飄窗上挖洞或者把墻體整個打掉，在進行戶型設計時，有些飄窗的墻體可以拆除，但是有些飄窗是不能隨意改動的，有可能危及房屋本身的安全，所以住戶在改造飄窗前一定要詢問開發商，了解房間內的飄窗是否可以進行改造。

不能私拆飄窗的護欄

根據規定，有臺階的飄窗只要窗戶的高度不超過2.2米，就不需要計入銷售面積，一般一個飄窗就可以增加1~2㎡的使用面積。而超過2.2米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，所以應納入房屋產權面積，并按照最終實測面積計算房價。

飄窗有內飄和外飄兩種類型，外飄是凸的,內飄是平凹的，外飄窗一般三面都是玻璃窗，凸出墻體，底下是凌空的，內飄窗一般都有一面玻璃，兩面是墻，比較安全，但是會占用室內的空間。

一般開發商在交付樓房的時候都會按照規定安裝防護欄，但是后期業主如果要私自去掉防護欄也沒法阻止，因此建議業主為了安全不應拆除防護欄，家里有小孩的業主還可以安裝隱形防護網，既可以防盜又可以防止小孩意外墜樓。
 

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