時間:2012-05-02 05:35 瀏覽: 次 責任編輯:深圳室內裝修專家
裝修公司的預算,一向都是他們的強項,我們的弱項。我的這篇東東,只是想告訴大家,一般怎么去看裝修預算,是我自己對預算的了解。因為我不是專業人士,認識難免會有偏差,只好請大家包涵,有不對的請大家指正!
預算中,我覺得最重要的有以下幾點:
1、裝修公司喜歡把東西分開計算,比如:做門,他們會把項目分成:門、做實木封邊、門套的造價、門套所用的實木線條、門和門套的油漆價等等,反正算在一起,大概要1200以上一扇門。這個,大家要多看一下,還有踢腳線,這個會拆成:踢腳線、踢腳線實木壓條、踢腳線的油漆,算下來,大概是25塊一米(不算油漆費);
2、計算的面積,大家最好能夠對設計師計算的涂料面積、瓷磚面積、油漆面積等面積、還有踢腳線長度進行測量復核,因為有的同學會做嵌入式大櫥,那么大櫥面積就可能要從涂料面積中扣除,還有,嵌入式大櫥后面就可以不做踢腳線(畢竟要25塊一米,還不算漆的錢,貴啊,都是銀子),總之,是你自己的房子,不認真考慮好是自己吃虧!(計算鋪瓷磚面積時記得扣去吊頂、門、窗)(如果有步入式衣帽間就更可以扣除涂料面積);
3、充分了解五金、輔料,這一塊是裝修公司目前的最大利潤點(如果不對,專業人士不要笑我,只要跟貼告訴我就行,謝!),最好大家能先去市場上了解哪個牌子比較好、價格大概多少,這樣,裝修公司報價后你就知道,大概在材料上他就賺了多少,倒不是要還價,而是我覺得什么事情要了解,這樣比較容易選擇適合的;『大家如果問五金、輔料是什么,喏:膠水(很重要,環保不環保就靠他了)、門吸和合頁、軟管、閥門、地漏、落水、釘子(最好用鋼釘,差不了多少錢,但是以后不會銹)』;
4、建議大家要和裝潢公司簽訂閉口合同,合同約定,總價只能超過5%,不然超出5%的部分業主可以拒絕支付,我個人認為這是控制裝修總預算的最有效方法,當然,經過業主同意修改、增加的項目不能計入這塊。
5、大家如果簽訂的是半包合同,建議大家和裝修公司約定如果要用到自購的材料需提前多久通知業主,如果沒有提前這些時間,拖延的工時業主不負責任,大家都是上班族,這樣也方便材料的采購和工作安排;
6、大家最好還要在合同里規定,如果業主對裝修工人不滿,裝修公司最遲在幾天內換人,當然,寶貝招財貓希望大家都不要用上這條,畢竟,裝修工人掙錢也不容易,大家還是多包涵,但是,如果不幸遇上了沒有職業道德的裝修工人,那么大家一定不要手軟,一定要把他趕出去,不能讓他接觸我們的房子,有了這條,裝修公司就得換人啦。
7、還有還有,裝修公司的吊頂也是利潤很豐厚的,希望大家多使用局部吊頂,簡單吊頂,不然,你口袋里的銀子就。。。。。。
8、關于裝修公司做家具的事情,我也要講一下,現在比較多的是用衫木指接板做家具,理由是環保,我只是和大家說一聲,裝修公司做的家具呢,樣子就不大能和外面買的家具比,沒辦法,手工和機器,而且,價格呢,也不一定能便宜多少,只是環保,如果做的是嵌入式大櫥,樣子不好看就沒關系,因為只要定2扇漂亮的豪士移門就可以(超人,幫你免費做廣告咯!對我定的櫥門無限期待和幻想ing),如果是放在外面的柜子啊,床啊,那大家就。。。。。嘻嘻,裝修公司可不要拿磚拍我啊!
我把我的預算心得都寫出來了,大家有什么好建議,也一定要和我一起分享啊,我不對的地方,請大家不要放在心里,一定告訴我啊,謝謝大家支持!(我前面寫了一篇櫥柜心得,很多同學、js都跟了貼,這里小女子一起謝過了!
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